En BDV — Borradores, Dimensiones y Volúmenes diseñamos viviendas, oficinas y locales comerciales pensando en cómo se usan de verdad. Levantamos el espacio, ordenamos el programa de necesidades y dibujamos cada planta antes de mover una pared. Trabajamos con personas y con empresas que necesitan proyectos claros y bien documentados.
Es el servicio que más piden quienes quieren pasar de la idea a la obra sin sorpresas. Reúne el anteproyecto, el proyecto ejecutivo y la documentación técnica en una sola entrega ordenada, con planos y memoria listos para cotizar y construir.
El proyecto ejecutivo integral es ideal cuando ya tienes el terreno o el local y quieres una hoja de ruta completa. Partimos de un levantamiento con medidas reales, proponemos la distribución y definimos materiales y acabados, de modo que el presupuesto de obra se pueda pedir con criterio y no a ojo.
Lo entregamos por etapas para que puedas revisar y aprobar cada paso. Si durante la obra necesitas ajustes, el proyecto queda documentado para que el cambio sea ordenado y no se pierda lo avanzado.
Cubrimos el ciclo completo de un proyecto: desde el primer boceto hasta el acompañamiento en obra. Cada servicio se adapta al tipo de espacio y al nivel de detalle que necesites.
Proyectamos viviendas nuevas y refacciones desde el programa de necesidades: distribución, orientación, ventilación y relación entre los espacios. Trabajamos con medidas reales y planos claros para que la casa funcione en el día a día.
Reorganizamos puestos de trabajo, circulación y áreas comunes para aprovechar mejor la superficie disponible.
Diseñamos locales pensando en el recorrido del cliente, la exhibición y la operación diaria del negocio.
Sumamos metros o mejoramos lo existente sin perder coherencia con lo construido.
Definimos acabados, iluminación y mobiliario para que el espacio se sienta terminado y coherente.
Preparamos plantas, cortes, fachadas, cuadro de áreas y memoria descriptiva. Revisamos los requisitos de cada caso antes de entregar la documentación.
El programa corporativo atiende proyectos de remodelación de oficinas y locales comerciales, además de planos para empresas por convenio. Definimos alcances y tarifas por acuerdo, y organizamos las entregas por etapas según el plan de cada organización. Si tu empresa necesita adecuar uno o varios espacios, evaluamos el caso y preparamos una propuesta con tiempos estimados.
Un proyecto bien hecho avanza por etapas y con aprobaciones claras. Este es el recorrido que seguimos en el estudio, tanto en encargos residenciales como corporativos.
Visitamos el espacio, tomamos medidas y escuchamos qué necesitas: cuántas personas lo usarán, qué actividades albergará y qué presupuesto manejas. De aquí sale el programa de necesidades.
Proponemos una o dos alternativas de distribución con plantas y volúmenes. Conversamos ventajas y limitaciones de cada opción para que la decisión sea informada.
Con el anteproyecto aprobado desarrollamos el proyecto ejecutivo: planos detallados, cuadro de áreas, especificaciones y memoria técnica para cotizar y tramitar.
Si el cliente lo solicita, acompañamos la ejecución para resolver dudas, revisar que lo construido corresponda a lo proyectado y documentar los ajustes que surjan.
BDV — Borradores, Dimensiones y Volúmenes es un estudio de arquitectura con base en Barcelona. Nació de la costumbre de dibujar antes de decidir: nos gusta entender el espacio con medidas sobre la mesa y no con suposiciones. Esa disciplina nos ha permitido trabajar con familias que construyen su casa y con empresas que reordenan sus oficinas.
No creemos en proyectos genéricos. Cada planta responde a un modo de habitar o de trabajar concreto, y eso exige escuchar, medir y volver a revisar. Preferimos advertir a tiempo una limitación del terreno o del presupuesto antes que prometer algo que el espacio no permite.
* Histórico acumulado. Cada caso es distinto y los resultados varían según el perfil de cada cliente.
"Nos ayudaron a ordenar la ampliación de la casa sin perder el patio. Los planos quedaron claros para el maestro."— Familia propietaria, Barcelona
"Reorganizaron la oficina para más puestos en la misma superficie y nos acompañaron durante la obra."— Gerencia de una empresa de servicios
"Prepararon los planos y la memoria para el trámite del local. Nos explicaron cada requisito del municipio."— Propietaria de un local comercial
Un estudio de arquitectura se encarga del diseño y de la documentación técnica de un proyecto: analiza el terreno o el local, propone la distribución, dibuja los planos, calcula superficies y prepara la memoria para permisos. El maestro de obra ejecuta la construcción. En BDV trabajamos el proyecto completo y, si el cliente lo pide, acompañamos la obra para que lo construido corresponda a lo proyectado.
Sí. El estudio atiende proyectos residenciales, como viviendas nuevas, ampliaciones y refacciones, y proyectos comerciales o corporativos, como remodelación de oficinas, locales comerciales y adecuaciones de espacios de trabajo. Cada tipo de proyecto tiene exigencias distintas de normativa y de uso, así que evaluamos el caso antes de proponer una solución.
Empezamos con una conversación y un levantamiento del espacio: qué necesitas, cuántas personas lo usarán, qué presupuesto manejas y qué plazos tienes en mente. Con eso preparamos un anteproyecto con plantas y volumetría. Solo cuando el anteproyecto está aprobado avanzamos al proyecto ejecutivo y a la documentación técnica.
Preparamos la documentación técnica que suele exigirse para trámites: plantas, cortes, fachadas, cuadro de áreas, memoria descriptiva y planos de instalaciones básicas. Los requisitos varían según el municipio y el tipo de obra, por lo que revisamos cada caso con el cliente. No garantizamos la aprobación de un trámite, ya que depende de la autoridad competente.
Contamos con un programa para empresas que necesitan proyectos recurrentes: remodelación de oficinas, adecuación de locales comerciales y planos para empresas bajo convenio. Definimos tarifas y alcances por acuerdo, y organizamos la entrega por etapas según el plan de la empresa. Cada convenio se evalúa según su alcance y su frecuencia.
Cuéntanos qué quieres proyectar o remodelar y te orientamos con calma. Coordinamos el levantamiento, revisamos el alcance y te proponemos los siguientes pasos.
Ir al formularioEn BDV — Borradores, Dimensiones y Volúmenes usamos los datos que nos compartes a través de este sitio para atender solicitudes de propuesta, coordinar levantamientos y desarrollar proyectos de arquitectura para personas y empresas. La información del formulario (nombre, empresa o cliente, correo, teléfono, tipo de proyecto, alcance del servicio y mensaje) se emplea únicamente para responder tu solicitud y dar seguimiento al proyecto.
Recopilamos los datos que nos entregas de forma voluntaria. No solicitamos datos sensibles ni información financiera por este formulario. Si el proyecto involucra planos o documentos de tu propiedad, los tratamos con confidencialidad y solo para el fin acordado.
Conservamos los datos durante el tiempo necesario para la finalidad descrita y para cumplir con obligaciones administrativas. Puedes pedir su corrección o eliminación escribiendo a contacto@bdvarquitectura.com.ve. Atenderemos tu solicitud de forma razonable según la normativa vigente.
No vendemos ni cedemos tus datos con fines publicitarios. Solo podríamos compartirlos con profesionales que apoyan el proyecto, como ingenieros o especialistas, siempre bajo acuerdos de confidencialidad y para cumplir con el servicio solicitado.
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Cada proyecto parte de un alcance definido por escrito: tipo de servicio, entregables y etapas. La propuesta económica se elabora según ese alcance y puede ajustarse si el cliente incorpora cambios. Los tiempos son estimados y se confirman al iniciar cada etapa.
Los entregables son documentos de diseño y no constituyen una garantía de resultados constructivos. Incluyen un número razonable de revisiones dentro del alcance acordado. Cambios que alteren el programa inicial pueden implicar un trabajo adicional.
Preparamos la documentación técnica que suele exigirse para trámites. La aprobación depende de la autoridad competente y no puede garantizarse. El cliente es responsable de presentar la documentación y de cumplir los requisitos de su municipio.
Los proyectos para empresas por convenio se formalizan por escrito con alcances, tarifas y frecuencia de servicio. Las entregas pueden organizarse por etapas según el plan de cada organización.
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